Acheter maison 10 pièces de 220 m²

Saint-Lyphard (44)
645 000 € HAI
réf. 67755G-17
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Présentation

ST LYPHARD - Proche du village de Kerhinet, à 10 mn de GUERANDE, chaumière avec piscine sur terrain de 1800 m². Ce bien rare à la vente vous accueille dans un jardin paysagé, au calme, entièrement clos et arboré, avec terrasse exposée S/O donnant sur piscine chauffée. La propriété se compose de plusieurs volumes pouvant être rendus indépendants. Au RDC : entrée donnant sur un espace déjeuner de plus de 35 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine A/E, salon de plus de 43 m² avec accès direct au jardin pour se retrouver en famille et profiter d'un coin bibliothèque, espace détente/TV, chambre parentale et salle de bains. A l'étage : mezzanine, 3 chambres et salle d'eau. L'aile est reliée à la maison par un couloir. Au RDC : 2 chambres, salle d'eau et buanderie. A l'étage : palier desservant 2 chambres. En annexe, la propriété dispose d'un bel espace pour se garer et plusieurs dépendances. Un potager fera le bonheur des enfants et parents. Cette maison entretenue et rénovée avec des matériaux de qualité abritera tous vos projets immobiliers, tant en résidence principale que secondaire. Possibilité de créer un gîte, chambres d'hôtes ou du locatif.

615000.00

Informations complémentaires

Type T10
Etage -
Année 1995
Salle(s) de bain 1
Chauffage Electrique
Prix hors honoraires 615 000 €
Honoraires 4,88 % TTC à la charge de l'acquéreur
Nombre de chambres 8
Nombre de pièces 10
Surface habitable 220 m²
Surface séjour -
Surface terrain 1 790 m²
Charges annuelles -
logement très performant logement extrêmement consommateur d'énergie kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 2348 et 3176€ par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

 

Localisation du bien

 

Simulateurs financiers

Résultat
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Résultat
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Montant total de l'économie d'impôt

Plafonnement des loyers

Zone A bis :
Zone A :
Zone B1 :
Zone B2 :

 

Demande d'informations

Lefeuvre Immobilier - Agence de la Presqu'Île

Vente  |  Location

12 Boulevard des Océanides
44380 - PORNICHET

02 40 61 18 50

Horaires d'ouverture :Du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 18h

Fiche de l'agence  Localiser

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