Acheter appartement 3 pièces de 78 m²

Nantes (44)
388 500 € HAI
réf. 8105LT
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Présentation

Venez découvrir ce très bel appartement de 78 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'un bel immeuble Haussmannien donnant accès à une belle cour bien entretenue. De belles hauteurs sous plafonds et les codes de charme d'un appartement ancien. Entièrement rénové avec des prestations de qualité : parquet en parfait état, chauffage gaz individuel.
L'appartement est composé d'une entrée desservant une belle pièce de réception plein sud avec sa cheminée décorative, une chambre qui est utilisée en bureau/bibliothèque avec ses moulures d'origines et sa cheminée fonctionnelle, une salle d'eau entièrement refaite à neuf avec de beaux matériaux en 2021. WC séparés. Une deuxième chambre sur parquet donnant accès à une grande cuisine contemporaine. Une grande cave et un caveau viennent compléter ce bien.  Possibilité de louer un garage à 80 euros/ mois à proximité

370000.00

Informations complémentaires

Type T3
Etage -
Année 1910
Salle(s) de bain -
Chauffage Individuel , Gaz
Prix hors honoraires 370 000 €
Honoraires 5,00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Nombre de chambres 2
Nombre de pièces 3
Surface habitable 78 m²
Surface séjour -
Surface terrain -
Charges annuelles 1 327 €
Copropriété de 31 lots dont14 habitables
logement très performant logement extrêmement consommateur d'énergie kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 1130 et 1570€ par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

 

Localisation du bien

 

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Plafonnement des loyers

Zone A bis :
Zone A :
Zone B1 :
Zone B2 :

 

Demande d'informations

Lefeuvre Immobilier Nantes Talensac

Vente

2, Rue de Talensac
44000 - NANTES

02 52 48 00 00

Horaires d'ouverture :Du lundi au vendredi de 9h à 18h
Le samedi de 9h à 12h30

Fiche de l'agence  Localiser

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