Actualités

Livraison de la résidence Ô-Slow

Nouvelle livraison pour nos équipes syndic !

La résidence neuve Ô-Slow située sur l’ancien Triangle des Marchandises au cœur de l’Île de Nantes a été livrée début octobre. Notre équipe syndic s’est rendue sur place pour procéder à la levée des réserves en compagnie du promoteur BATI NANTES !

L’immeuble Ô-Slow s’inscrit dans un ensemble mixte sur plus de 9 000 m² :

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VEFA : quels sont les recours en cas de défaut de conformité ?

Lorsque vous achetez un logement neuf, celui-ci doit vous être livré tel que cela est prévu dans le contrat de vente. Si ce n’est pas le cas, il y a défaut de conformité et des recours sont possibles.

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Syndic de demain ! Zoom sur le projet urbain Doulon-Gohards à Nantes

En partenariat avec ADI, Agence Radar, Solab, Briand et l'étude de l'Estuaire, nos équipes vont avoir le plaisir d'intervenir en tant que Syndic de copropriété sur le futur écoquartier Doulon Gohards. Ce projet urbain de 2 500 à 3 000 logements se situe dans le nouveau quartier Doulon-Bottière à Nantes (44).
Nous allons également mettre à disposition des habitants notre offre MyProximity. L'objectif ? Proposer un ensemble de services visant à améliorer leur vie quotidienne. ?

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Votre locataire sous-loue votre logement illégalement : que faire ?

En France, sous-louer un logement est impossible sans l’accord du bailleur. Aller à l’encontre de la loi reviendrait à faire une sous-location illégale, pratique passible de sanctions.

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Bail commercial/professionnel : que faire lorsque ce dernier arrive à terme ?

Quand un bail commercial ou professionnel arrive au terme de la durée convenue dans le contrat de location, il est bien entendu possible de le reconduire. Pour tirer le meilleur parti de cette reconduction : Voici nos idées et conseils !

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Post-confinement : vers le changement de nos intérieurs !

Le confinement nous a permis de repartir de zéro, de déplacer nos meubles pour optimiser l’espace, de réaménager certaines pièces pour créer une nouvelle esthétique d’intérieur.

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Vente ou location : les diagnostics immobiliers et leur durée de validité

Pour vendre votre maison à Guérande, tout propriétaire ou propriétaire-bailleur doit constituer un Dossier de Diagnostic Technique (DDT). Lefeuvre Immobilier vous informe sur les diagnostics obligatoires et leur durée de validité.

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Dégât des eaux, cambriolage : faut-il solliciter votre assurance habitation ou celle de votre propriétaire ?

Lorsqu’un sinistre (dégât des eaux, incendie, vol…) se produit au sein d’un logement loué, différentes assurances peuvent être mobilisées pour prendre en charge les dommages occasionnés. Votre agence immobilière à Pornic vous oriente sur les démarches à effectuer.

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Comment calcule-t-on la plus-value immobilière ?

La plus-value imposable se calcule dans un premier temps en déterminant la plus-value brute puis en appliquant l'abattement correspondant au nombre d'années de détention.

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Avec la loi de finances 2020, de nombreux LMNP deviennent LMP

Depuis l'entrée en vigueur des dispositions de la loi de finance 2020, le statut LMP est automatique pour les loueurs en meublé qui perçoivent plus de 23 000 euros par an et dont les loyers en meublé dépassent les autres revenus du ménage. Le régime des plus-values à la revente est également modifié.

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