Acheter maison de 74 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44)
318 000 € HAI
réf. 70359R
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Présentation

Venez découvrir cet immeuble idéalement placé dans le quartier de La Martellière à Saint Sébastien sur Loire ! A proximité du centre commercial , de l'école d'infirmière, du lycée La Joliverie.
Il se compose de 2 appartements T2 (36m² carrez et 33.17m² carrez) actuellement loués.
- Appartement au rez-de-chaussée : Bail en cours, 580euros HC + 20euros de charges.
- Appartement au 1er étage : Bail en cours, 530euros HC + 20euros de charges, bail de location reconduit le 01/12/2022 pour un loyer hors charge de 600euros + 10euros de charges.
Les deux appartements ont été rénovés en 2020, façade refaite en 2021.
Loyers HC annuel 14 160euros.

300000.00

Informations complémentaires

Type -
Etage -
Année 1970
Salle(s) de bain -
Chauffage Electrique
Prix hors honoraires 300 000 €
Honoraires 6,00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Nombre de chambres -
Nombre de pièces -
Surface habitable 74 m²
Surface séjour -
Surface terrain -
Charges annuelles -
logement très performant logement extrêmement consommateur d'énergie kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 700 et 990€ par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

 

Localisation du bien

 

Simulateurs financiers

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Emprunt de
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Résultat
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Montant total de l'économie d'impôt

Plafonnement des loyers

Zone A bis :
Zone A :
Zone B1 :
Zone B2 :

 

Demande d'informations

Lefeuvre Immobilier Nantes Cité des Congrès

Vente  |  Syndic de copropriété

2 rue de Rieux
44018 - Nantes Cedex 01

Accueil : 02 51 72 94 94
Service Achat & Vente : 02 51 72 98 58

Horaires d'ouverture :Du lundi au jeudi de 9h à 12h15 et de 14h à 18h00
Le vendredi de 9h à 12h15 et de 14h à 17h
Le samedi sur rendez-vous.

Fiche de l'agence  Localiser

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